橋頭金拍 114橋金職未152
高雄市燕巢區燕中段369地號
3拍
不點交
待拍
112萬
- 90 點閱
- 0 列管
- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
112萬
保證金：
22.4萬
總坪數：
24.1坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
24.1 坪
總現值：
107.7 萬
拍後增值：
-4.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 燕巢區 燕中段
369地號，面積 862.7 m2，持分 1/12，99.2 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 燕巢區 燕中段
370地號，面積 95 m2，持分 1/12，12.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/9，總底價 175萬，保證金 35萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/30，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
如備註。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件標的土地於民國１１３年１２月１６日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，３６９地號土地上為建物群，３７０地號土地上部分為建物、部分為道路，又債權人代理人表示系爭土地均為共有人使用中；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，各該土地共有人有優先承買權。如共有人主張優先購買，須就共有之標的一併購買。如共有人僅能就本件部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
３７０地號土地其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
5.
３７０地號土地上之建物均不在拍賣範圍，拍定後均不點交。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 燕巢區 燕中段 369地號
862.7 m2 × (1/12) × 13,500 元 - 99.2 萬元
= -2.1萬元
2.
高雄市 燕巢區 燕中段 370地號
95 m2 × (1/12) × 13,500 元 - 12.8 萬元
= -2.1萬元
以上資料由司法院高雄市燕巢區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
