橋頭法院 114竹42798
高雄市燕巢區燕西段143地號
3拍
不點交
待拍
6.7萬
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- 2025/11/14 更新
拍賣日期：
2025/12/16 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
6.7萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
2.2坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
2.2 坪
總現值：
25.1 萬
拍後增值：
18.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 燕巢區 燕西段
143地號，面積 59.1 m2，持分 1/8，6.7 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/23，總底價 10.3萬，保證金 2.1萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
2拍，2025/10/21，總底價 8.3萬，保證金 1.7萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件拍賣標的於民國114年7月4日查封時，經會同地政人員指出應查封土地 之位置及範圍，依地政人員指界所示，標的土地為燕巢區中興路10巷之巷道， 供不特定人車通行之道路。又據前案鑑價報告所載，標的屬都市計畫區內土 地，使用分區為道路用地及公共設施保留地，現況作道路使用，惟實際使用情 形，投標人應自行查明。 六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購 權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除 條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如 拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分 割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍 定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
買受人應自行查明本件不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基 金、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處 理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人 就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 燕巢區 燕西段 143地號
59.1 m2 × (1/8) × 34,000 元 - 6.7 萬元
= 18.4萬元
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