橋頭金拍 114橋金職申398
高雄市燕巢區燕北段920地號
1拍
不點交
待拍
90萬
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- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
90萬
保證金：
18萬
總坪數：
17坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
17 坪
總現值：
87.2 萬
拍後增值：
-2.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 燕巢區 燕北段
920地號，面積 112.5 m2，持分 1/2，90 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (9)
2.
如備註欄所示。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件拍賣標的於民國１１４年６月１２日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，土地為燕巢區中西路１００巷巷道，部分土地被旁邊的建物占用。又據鑑價報告所載，標的土地為都市計畫內住宅區，現況為中西路１００巷９號至１７號房屋前道路，主要以６米巷道進出，土地呈長方形。惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，其上之建物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
本件拍賣之土地，其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
9.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 燕巢區 燕北段 920地號
112.5 m2 × (1/2) × 15,500 元 - 90 萬元
= -2.8萬元
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