橋頭法院 114物56036三
高雄市燕巢區瓊東段1052地號
特拍
不點交
待拍
15.4萬
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- 1 列管
- 2026/5/14 更新
拍賣日期：
2026/6/17 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
15.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
3.2坪
坪單價：
4.9萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
總現值：
12.5 萬
拍後增值：
-2.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 燕巢區 瓊東段
1052地號，面積 41.7 m2，持分 1/4，15.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/9，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
2拍，2026/2/3，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
3拍，2026/4/7，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
應買，2026/4/21~2026/7/20，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件於民國114年8月21日現場查封時，地政人員指界稱其上有一貨櫃屋。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利設定。
4.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
6.
鑑價報告所載，本標土地未臨路，須由鄰地出入， 將來如有通行權之爭議，依實體判決為準，請投標人注意。
7.
土地使用分區為住宅區，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查 詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
土地增值 (1)
1.
高雄市 燕巢區 瓊東段 1052地號
41.7 m2 × (1/4) × 12,000 元 - 15.4 萬元
= -2.9萬元
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