橋頭法院 114恒69875
高雄市燕巢區北角宿段12地號
特拍
不點交
待拍
76.1萬
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- 2 列管
- 2026/2/2 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
76.1萬
保證金：
15.3萬
總坪數：
185.1坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
185.1 坪
總現值：
159.1 萬
拍後增值：
83 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 燕巢區 北角宿段
12地號，面積 611.8 m2，持分 1/1，76.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/19，總底價 132萬，保證金 26.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 105.6萬，保證金 21.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/1/21，總底價 84.5萬，保證金 16.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2026/1/30~2026/4/29，總底價 84.5萬，保證金 16.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員於民國114年10月8日指界時陳稱本件部分土地上搭有鐵皮棚架，部分土地為空地 及雜樹林，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地上有鐵皮棚架不在拍賣範圍內，拍定後不點交，請投標人注意。 六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發 展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或 農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人 如係屬第33條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受 人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
5.
如有土地法第107條或第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2規 定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院主張優先承買。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理 工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 燕巢區 北角宿段 12地號
611.8 m2 × (1/1) × 2,600 元 - 76.1 萬元
= 83萬元
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