橋頭法院 114恒69875
高雄市燕巢區北角宿段12地號
應買
不點交
待拍
84.5萬
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- 2 列管
- 2026/1/22 更新
拍賣日期：
2026/1/30 ~ 2026/04/29
案件種類：
土地
總底價：
84.5萬
保證金：
16.9萬
總坪數：
185.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
185.1 坪
總現值：
159.1 萬
拍後增值：
74.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 燕巢區 北角宿段
12地號，面積 611.8 m2，持分 1/1，84.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/19，總底價 132萬，保證金 26.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 105.6萬，保證金 21.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/1/21，總底價 84.5萬，保證金 16.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據地政人員於民國114年10月8日指界時陳稱本件部分土地上搭有鐵皮棚架，部分土地為空地 及雜樹林，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地上有鐵皮棚架不在拍賣範圍內，拍定後不點交，請投標人注意。六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發 展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或 農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人 如係屬第33條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受 人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
5.
如有土地法第107條或第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2規 定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院主張優先承買。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理 工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先後者，以抽籤定 其得買受人。
土地增值 (1)
1.
高雄市 燕巢區 北角宿段 12地號
611.8 m2 × (1/1) × 2,600 元 - 84.5 萬元
= 74.6萬元
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