橋頭法院 114物18202四
高雄市燕巢區瓊東段1027地號
特拍
點交
待拍
2.6萬
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- 2025/11/25 更新
拍賣日期：
2025/12/23 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
2.6萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
6.6萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
1.6 萬
拍後增值：
-1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 燕巢區 瓊東段
1027地號，面積 5.2 m2，持分 1/4，2.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/8，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
2拍，2025/8/5，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
3拍，2025/9/9，總底價 3.2萬，保證金 0.7萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
應買，2025/9/23~2025/12/22，總底價 3.2萬，保證金 0.7萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件於民國114年4月11日查封時，據地政人員指界稱1027地號土地為中西路71 巷146弄9號建物旁既成巷道之一小部分。
2.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
3.
土地使用分區為燕巢都市計畫住宅區，有關都市計劃案名、內容等請自行 向主管機關查詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
土地增值 (1)
1.
高雄市 燕巢區 瓊東段 1027地號
5.2 m2 × (1/4) × 12,000 元 - 2.6 萬元
= -1萬元
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