橋頭金拍 114橋金職卯353二
高雄市燕巢區燕南段770地號
1拍
不點交
待拍
58萬
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- 2025/10/31 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
58萬
保證金：
11.6萬
總坪數：
28.6坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
28.6 坪
總現值：
27.4 萬
拍後增值：
-30.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 燕巢區 燕南段
770地號，面積 245.5 m2，持分 2/15，20 萬
(農業區 )
2.
高雄市 燕巢區 燕南段
781地號，面積 464.1 m2，持分 2/15，38 萬
(農業區 )
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員於民國１１４年７月２１日指界時陳稱本標７７０地號土地上現有菜園及雜樹林，７８１地號土地上則為竹林及雜樹林，另據鑑價報告所載，本標７８１地號土地未臨路，７７０地號土地臨４公尺寬之中東巷８４弄，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本標土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、本標之土地，位於都市計劃區域內，現依高雄市政府都市發展局土地使用分區查詢網頁所示，編定為農業區，請投標人自行查明注意，應以高雄市政府都市發展局公告為準。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 燕巢區 燕南段 770地號
245.5 m2 × (2/15) × 2,900 元 - 20 萬元
= -10.5萬元
2.
高雄市 燕巢區 燕南段 781地號
464.1 m2 × (2/15) × 2,900 元 - 38 萬元
= -20.1萬元
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