橋頭金拍 114橋金職卯38
高雄市燕巢區瓊東段1011地號
2拍
不點交
待拍
23.6萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
23.6萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
6.6坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
6.6 坪
總現值：
26 萬
拍後增值：
2.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 燕巢區 瓊東段
1011地號，面積 148.3 m2，持分 1/16，11.2 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 燕巢區 瓊東段
1018地號，面積 198.9 m2，持分 1/16，12.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/14，總底價 29.5萬，保證金 5.9萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員於民國１１２年５月３０日指界時陳稱本件１０１８地號土地為燕巢區中西路７１巷１２４弄之巷道，１０１１地號土地為中西路７１巷１２４弄之部分巷道，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 燕巢區 瓊東段 1011地號
148.3 m2 × (1/16) × 12,000 元 - 11.2 萬元
= -0.1萬元
2.
高雄市 燕巢區 瓊東段 1018地號
198.9 m2 × (1/16) × 12,000 元 - 12.4 萬元
= 2.5萬元
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