臺中法院 114午32445
臺中市霧峰區霧峰段北溝小段1-2175地號
應買
不點交
待拍
343.1萬
- 153 點閱
- 1 列管
- 2025/10/14 更新
拍賣日期：
2025/10/8 ~ 2026/01/07
案件種類：
土地
總底價：
343.1萬
保證金：
103萬
總坪數：
2,533.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
2,533.4 坪
總現值：
335 萬
拍後增值：
-8.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 霧峰區 霧峰段北溝小段
1-2175地號，面積 2,884 m2，持分 1/1，118.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺中市 霧峰區 霧峰段北溝小段
1-3863地號，面積 2,600 m2，持分 1/1，106.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
臺中市 霧峰區 霧峰段北溝小段
1-3862地號，面積 2,891 m2，持分 1/1，118.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/6，總底價 536萬，保證金 160.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 428.8萬，保證金 128.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/10/8，總底價 343.1萬，保證金 103萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註所示。
2.
抵trial後塗銷。
3.
1-
4.
1-
5.
1-3863地號土地均為雜木林，拍定後不點交。六、1-
6.
1-
7.
1-3863地號土地編定之使用種類為山坡地保育區農牧用 地，無三七五租約，屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該 條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關 許可應買之證明。
土地增值 (3)
1.
臺中市 霧峰區 霧峰段北溝小段 1-2175地號
2,884 m2 × (1/1) × 400 元 - 118.4 萬元
= -3萬元
2.
臺中市 霧峰區 霧峰段北溝小段 1-3863地號
2,600 m2 × (1/1) × 400 元 - 106.3 萬元
= -2.3萬元
3.
臺中市 霧峰區 霧峰段北溝小段 1-3862地號
2,891 m2 × (1/1) × 400 元 - 118.4 萬元
= -2.8萬元
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