嘉義法院 114毅2996二
嘉義縣阿里山鄉樂野段588地號
1拍
點交
待拍
185.7萬
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- 1 列管
- 2025/7/3 更新
拍賣日期：
2025/7/30 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
185.7萬
保證金：
37.2萬
總坪數：
1,179.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,179.8 坪
總現值：
128.7 萬
拍後增值：
-57 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段
588地號，面積 720 m2，持分 1/1，28.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段
593地號，面積 1,370 m2，持分 1/1，48 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段
594地號，面積 510 m2，持分 1/1，17.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段
596地號，面積 1,300 m2，持分 1/1，91 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (8)
1.
本件拍賣標的於查封時，據地政人員稱：
2.
594地號土地為雜林； 596地號土地上部分種植咖啡，部分雜樹，部分空地。據債權人代理人稱：為債 務人自用，無出租。經通知債務人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意 查明。
3.
596地號土地據鑑價報告指出，為山坡地保育區農牧用 地。
4.
596地號土地為債務人占有使用，拍定後點交之。但如有 依法不得點交之情事，本院得不點交。
5.
請投標人自行查明596地號土地上所種植作物咖啡之收取權人。若收取權人 為債務人以外之第三人，俟其收成後始點交。拍定人不得以作物種類、數量之 增減或滅失等情事請求增減價金，其法律關係亦由當事人自理。
9.
596地號土地編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款 所稱之耕地，請注意有本條例之適用。投標人若為私法人或合法登記之寺廟， 投標時應檢附經主管機關許可取得耕地之證明文件。六、
10.
596地號土地為原住民保留地，投標人以原住民為限，投 標時應檢附原住民身分證明文件。若不實致無法辦理所有權移轉登記者，請投 標人自行負責。
11.
596地號土地上所種植作物咖啡拍定後不得以數量之增減請求調整價金，拍 定後依點交時之現況為準。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段 588地號
720 m2 × (1/1) × 330 元 - 28.8 萬元
= -5萬元
2.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段 593地號
1,370 m2 × (1/1) × 330 元 - 48 萬元
= -2.8萬元
3.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段 594地號
510 m2 × (1/1) × 330 元 - 17.9 萬元
= -1.1萬元
4.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段 596地號
1,300 m2 × (1/1) × 330 元 - 91 萬元
= -48.1萬元
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