臺南金拍 114南金職亥33
臺南市六甲區王爺宮段10-2地號
1拍
不點交
待拍
320萬
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- 2025/7/4 更新
拍賣日期：
2025/7/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
320萬
保證金：
64萬
總坪數：
2,628.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
2,628.7 坪
總現值：
156.4 萬
拍後增值：
-163.6 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 六甲區 王爺宮段
10-2地號，面積 8,690 m2，持分 1/1，320 萬
(保護區 )
法院筆錄 (9)
2.
假扣押查封時，前往編號１土地之道路為產業道路，車輛無法進入，且長滿雜草，僅以航照圖判斷為雜木雜草。民國１１３年１０月９日現場執行時，編號１土地為雜樹林，難以深入，且車輛難行。
3.
債權人陳報編號１土地位於山谷山坡地，雜樹雜林叢生。
4.
鑑價報告記載，編號１為雜竹雜木林，部分為產業道路。
5.
土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，地上物均不在拍賣範圍內，拍定後地上物與土地間之法律關係由拍定人自理，且土地共有人間有無訂立分管協議不明，應買人請自行注意，拍定後均不點交。
9.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
10.
依照強制執行法第１１３條準用同法第６９條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。六、本件網站上如有現狀照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。
11.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
12.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
14.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 六甲區 王爺宮段 10-2地號
8,690 m2 × (1/1) × 180 元 - 320 萬元
= -163.6萬元
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