橋頭金拍 114橋金職申224一
高雄市燕巢區橫山段622地號
2拍
不點交
待拍
4萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
4萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
8.4萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
0.7 萬
拍後增值：
-3.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 燕巢區 橫山段
622地號，面積 6 m2，持分 10836/41300，4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/23，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件標的物於民國１１４年４月８日查封時，據地政人員指界稱６２２地號土地為現有鐵皮建物之臨路一角。債權人之代理人於民國１１４年４月２２日具狀稱標的物現由一鐵材加工廠（無門牌）之石棉瓦建物部分占用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件拍賣土地上有建物，建物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項及民法第４２６條之２第１項前段規定，則就拍賣土地有優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
6.
本件僅就土地拍賣，土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
7.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。」請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 燕巢區 橫山段 622地號
6 m2 × (10836/41300) × 4,300 元 - 4 萬元
= -3.3萬元
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