澎湖法院 113義7824一

澎湖縣湖西鄉林投南段243地號

特拍 不點交 待拍
47.4
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  • 2025/10/17 更新
拍賣日期:
2025/10/28 週二 下午 02:05
案件種類:
土地
總底價:
47.4
保證金:
9.5
總坪數:
44.6
坪單價:
1.1萬/坪
持分地坪:
44.6 坪
總現值:
19.6 萬
拍後增值:
-27.8 萬
使用分區/類別:
一般農業區 農牧用地
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 林投南段 243地號,面積 2,584.2 m2,持分 1/18,46.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 湖西鄉 林投南段 283地號,面積 72.1 m2,持分 1/18,1.3 萬
(育林公園用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/7/22,總底價 82.2萬,保證金 16.4萬,坪單價 1.8萬/坪,流標
3拍,2025/9/9,總底價 52.6萬,保證金 10.5萬,坪單價 1.2萬/坪,流標
應買,2025/9/11~2025/12/10,總底價 52.6萬,保證金 10.5萬,坪單價 1.2萬/坪,停拍
停拍,2025/9/23,停拍
法院筆錄 (3)
1.
無抵押權設定。
2.
無三七五租約登記。
3.
拍賣土地現況:一湖西鄉林 投南段243地號:北側有一未辦保存登記鐵皮建物(現場無懸掛門牌),中間部 份做為田地,上有種植短期農作,另有一墳墓坐落其上(經檢視碑文應為債務 人家族所有),南側有一未辦保存登記建物(門牌號碼林投26之5號),餘為雜 木、空地,另有數道???石牆、空心磚牆坐落其上,其餘部分為雜草、銀合歡 叢生,距離西北側道路約10公尺,有無其他地上物均以實測為準。二湖西鄉林 投南段283地號:上有堆置雜物,疑似有一口井坐落其上,其餘部分為樹木、空 地,距離西側道路約20公尺,由無其他地上物均以實測為準。一二土地相連,2 43地號在西北側、283地號在東南側。上開查封標的債務人均僅共有持分,無特定佔有部分。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 林投南段 243地號
2,584.2 m2 × (1/18) × 1,300 元 - 46.1 萬元
= -27.4萬元
2.
澎湖縣 湖西鄉 林投南段 283地號
72.1 m2 × (1/18) × 2,230 元 - 1.3 萬元
= -0.4萬元
鄰近待拍
2025/11/4
1拍 點交
14.2 坪 / 29 萬
2025/11/4
1拍 不點交
106 坪 / 100 萬
2025/11/4
1拍 點交
38.7 坪 / 37.5 萬
2025/11/11
2拍 不點交
13.3 坪 / 69.6 萬
2025/11/11
2拍 不點交
83.3 坪 / 213.6 萬
2025/10/28
2拍 不點交
139.8 坪 / 124 萬
2025/10/28
2拍 部分點交
130 坪 / 120 萬
2025/10/28
2拍 不點交
152.6 坪 / 134.4 萬
2025/10/28
2拍 部分點交
66.7 坪 / 72 萬
2025/10/28
2拍 不點交
215.3 坪 / 196 萬

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