屏東法院 114丁15605
屏東縣鹽埔鄉新二段274地號
1拍
不點交
待拍
142萬
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- 2025/7/7 更新
拍賣日期：
2025/8/5 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
142萬
保證金：
28.4萬
總坪數：
25.9坪
坪單價：
5.5萬/坪
持分地坪：
25.9 坪
總現值：
70.2 萬
拍後增值：
-71.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 鹽埔鄉 新二段
274地號，面積 108.4 m2，持分 79/100，142 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件土地係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
3.
274地號其上有一廢棄石棉瓦豬舍佔用。
4.
本件僅拍賣土地，其上廢棄豬舍不在本件拍賣範圍，且佔有使用土地權源 不明，拍定後需自行解決土地使用關係，請應買人注意。
8.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「鄉村區、乙種建築用 地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得 以此為理由請求撤銷拍定。
9.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。 六、本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 鹽埔鄉 新二段 274地號
108.4 m2 × (79/100) × 8,200 元 - 142 萬元
= -71.8萬元
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