嘉義法院 114東17485二
嘉義縣新港鄉永福段264地號
3拍
不點交
待拍
39.6萬
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- 2025/8/21 更新
拍賣日期：
2025/9/16 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
39.6萬
保證金：
8萬
總坪數：
18.7坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
18.7 坪
總現值：
43.8 萬
拍後增值：
4.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 永福段
264地號，面積 1,588 m2，持分 7/180，39.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/29，總底價 61.8萬，保證金 12.4萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/19，總底價 49.5萬，保證金 9.9萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之264地號土地上有種植短期作物。
2.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租，債務人經通 知未表示意見；惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。如有 租地建屋情形，依照土地法第104條，承租人有優先承買權，如對優先承買權有 爭執，以實體訴訟為主。 六、本件拍賣之標的係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，該土地 之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。如共有人對土地主張優 先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
3.
本件網站上之照片僅供參考之用，應買人應自行查證實際現況。依強制執 行法，買受人就拍賣物之瑕疵(如:海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡…等) 無擔保請求，請審慎投標。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 永福段 264地號
1,588 m2 × (7/180) × 7,100 元 - 39.6 萬元
= 4.2萬元
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