屏東法院 114辛20164
屏東縣長治鄉新潭段826地號
特拍
不點交
待拍
3.6萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/10/30 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
3.6萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
3坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
3 坪
總現值：
7.5 萬
拍後增值：
3.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 長治鄉 新潭段
826地號，面積 39.9 m2，持分 1/4，3.6 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/31，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/21，總底價 5.6萬，保證金 1.2萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2025/9/25，總底價 4.5萬，保證金 0.9萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
應買，2025/10/2~2026/1/1，總底價 4.5萬，保證金 0.9萬，坪單價 1.5萬/坪，停拍
停拍，2025/10/16，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地係拍賣土地應有部分，有無約定使用或分管契約不明，拍 定後不點交。
2.
本件拍賣之土地上現有鐵皮車棚等，本件僅拍賣土地，其上地上物均不在 本件拍賣範圍，且佔有使用土地權源不明，拍定後須自行解決土地使用關係， 請應買人注意。
3.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之 一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
4.
本件土地使用分區：一般農業區甲種建築用地。 六、本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 長治鄉 新潭段 826地號
39.9 m2 × (1/4) × 7,500 元 - 3.6 萬元
= 3.9萬元
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