臺中法院 114未7563
臺中市北屯區大榮段27地號
1拍
不點交
待拍
60萬
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- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/8/19 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
60萬
保證金：
18萬
總坪數：
63.1坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
63.1 坪
總現值：
29.2 萬
拍後增值：
-30.8 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 大榮段
27地號，面積 3,755.2 m2，持分 1/18，60 萬
(農業區 )
法院筆錄 (6)
2.
一 、民國97年12月31日假扣押查封時，地政人員指界稱本件土地為原始林山坡 地，產業道路至盡頭仍無法到達，依空照圖可知為原始林，無建物。
3.
民國114年3月19日履勘時，地政人員指界稱本件土地為原始林山坡地，依 現有產業道路鄰近812地號土地，仍無法到達本件土地，依空照圖可知為原始 林，無建物。
4.
依鑑價報告所示，本件土地現況為雜木林，且無路可達，並有大坑溪流 入。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。
9.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為農業區。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 大榮段 27地號
3,755.2 m2 × (1/18) × 1,400 元 - 60 萬元
= -30.8萬元
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