花蓮法院 113仁22984
花蓮縣瑞穗鄉新生一路37號
2拍
點交
待拍
840萬
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- 2025/8/15 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
840萬
保證金：
168萬
總坪數：
72.3坪
坪單價：
11.6萬/坪
持分地坪：
33 坪
公告建坪：
72.3 坪
總現值：
122.2 萬
拍後增值：
-61.8 萬
使用分區/類別：
主建坪：
69.5 坪
附建坪：
2.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 瑞穗鄉 瑞新段
218-10地號，面積 109.1 m2，持分 1/1，184 萬
建物 (2)
1.
花蓮縣瑞穗鄉新生一路37號，建號 333，持分 1/1，640 萬
一層：64.88二層：64.88三層：64.88屋頂突出物：8.02合計：202.66 陽台(9.12平方公尺) (住家用、鋼筋混凝土造、三層)
2.
花蓮縣瑞穗鄉新生一路37號，建號 查封446，持分 1/1，16 萬
一層：27.15合計：27.15 (壓克力造、雨遮、一層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/8/12，總底價 1,050萬，保證金 210萬，坪單價 14.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的查封時，據債權人母親現場稱係由其居住使用，另據債權人稱係由債務人之家人 居住使用，債務人亦稱係由其父母無償居住使用，無出租(借)情事，拍定後點交。
2.
查封446建號，屬未具獨立性之增建物，因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法 逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被 拆除之風險，風險由拍定人自行負擔。
3.
本件如需點交，點交費用由拍定人自理。
4.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 瑞穗鄉 瑞新段 218-10地號
109.1 m2 × (1/1) × 11,200 元 - 184 萬元
= -61.8萬元
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