嘉義法院 113毅67425一
嘉義縣東石鄉下揖子寮段161地號
1拍
不點交
停拍 延緩執行
196.5萬
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- 2025/7/14 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
196.5萬
保證金：
39.3萬
總坪數：
163.7坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
163.7 坪
總現值：
97.4 萬
拍後增值：
-99.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 下揖子寮段
161地號，面積 6,495 m2，持分 1/12，196.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
停拍，2025/8/4，停拍
停拍，2025/8/16，停拍
法院筆錄 (3)
2.
1.161地號土地於查封時，據地政人員稱：有建物座落，部分巷道、空地。據債 權人代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約。經通知債務人其未表示 意見，實際使用情形請投標人注意查明。 2.161地號土地據鑑價報告指出，為鄉村區乙種建築用地。 3.161地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。 4.161地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人自 理，該部分拍定後亦不點交。
6.
本案分3標拍賣。債務人得於開標前到場指定開標順序，否則即按標別依序 開標。當拍賣標的之拍定價金已足清償執行費用、稅捐及債權額時，其餘各標 雖達底價亦不拍定，縱為拍定亦得撤銷。
7.
161地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張 或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比 例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 下揖子寮段 161地號
6,495 m2 × (1/12) × 1,800 元 - 196.5 萬元
= -99.1萬元
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