嘉義法院 113東54847三
嘉義縣東石鄉溪子下段溪子下小段111地號
應買
不點交
待拍
8.3萬
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- 0 列管
- 2025/10/16 更新
拍賣日期：
2025/10/24 ~ 2026/01/23
案件種類：
土地
總底價：
8.3萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
19.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
19.5 坪
總現值：
8.4 萬
拍後增值：
0.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 東石鄉 溪子下段溪子下小段
111地號，面積 939 m2，持分 1/48，2.6 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
2.
嘉義縣 東石鄉 溪子下段溪子下小段
109地號，面積 2,151 m2，持分 1/48，5.7 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/5，總底價 12.7萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.7萬/坪，停拍
停拍，2025/7/25，停拍
1拍，2025/8/26，總底價 12.7萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/9/16，總底價 10.3萬，保證金 2.1萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/10/14，總底價 8.3萬，保證金 1.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之標的土地上有 數棟建物，不在本次拍賣範圍內，其占用土地之 法律關係不明，拍定後由拍定人自理， 故土地拍定後不點交，但座落其上之地 上物，仍以鑑界為主。
2.
本件拍賣之標的土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。 六、優先承買權人行使優先承買權時，僅得就其共有之土地主張優先承買，應 買人或買受人對剩餘標的不得拒絕承買。
3.
本件網站上之照片僅供參考之用，應買人應自行查證實際現況。依強制執 行法，買受人就拍賣物之瑕疵(如:海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴 重漏水、非自然死亡…等) 無擔保請求，請審慎投標。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 東石鄉 溪子下段溪子下小段 111地號
939 m2 × (1/48) × 1,300 元 - 2.6 萬元
= -0.1萬元
2.
嘉義縣 東石鄉 溪子下段溪子下小段 109地號
2,151 m2 × (1/48) × 1,300 元 - 5.7 萬元
= 0.1萬元
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