臺中金拍 114中金職同112
台中市南屯區保安二街106號五樓之1
1拍
點交
待拍
1,456萬
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- 2025/7/14 更新
拍賣日期：
2025/7/30 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,456萬
保證金：
436.8萬
總坪數：
23.1坪
坪單價：
63.1萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
公告建坪：
23.1 坪
總現值：
106.8 萬
拍後增值：
-767.2 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
20.6 坪
附建坪：
2.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南屯區 保安段
1142地號，面積 1,636.2 m2，持分 224/20000，874 萬
(第一種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市南屯區保安二街106號五樓之1，建號 3136，持分 1/1，582 萬
五層：68.09
合計：68.09 陽台6.66、雨遮1.54 (住家用、鋼筋混凝土造12層)
法院筆錄 (3)
2.
如備註欄所示
6.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
7.
本件拍賣１１４２地號土地為３１３６建號建物坐落之基地（社區大樓基地），３１３６建物為１２層樓建物之第５層，相對人蔡佳銘稱建物目前由其與其家屬居住使用，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡等足以影響交易之重大情事，附有Ｂ２之機械車位，編號３
土地增值 (1)
1.
臺中市 南屯區 保安段 1142地號
1,636.2 m2 × (224/20000) × 58,300 元 - 874 萬元
= -767.2萬元
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