臺中法院 113蘭150255
臺中市南屯區春社段32地號
特拍
不點交
待拍
20.1萬
- 333 點閱
- 0 列管
- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2026/1/6 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
20.1萬
保證金：
6.1萬
總坪數：
6.7坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
總現值：
38.2 萬
拍後增值：
18.1 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 南屯區 春社段
32地號，面積 351 m2，持分 1/16，19.9 萬
(農業區 )
2.
臺中市 南屯區 春社段
34地號，面積 2 m2，持分 1/16，0.2 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/6/24，總底價 38.7萬，保證金 11.6萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
2拍，2025/7/22，總底價 31.1萬，保證金 9.3萬，坪單價 822.5萬/坪，流標
3拍，2025/9/2，總底價 25萬，保證金 7.5萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
應買，2025/9/2~2025/12/1，總底價 25萬，保證金 7.5萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
4拍，2025/12/9，總底價 20.1萬，保證金 6.1萬，坪單價 3萬/坪，停拍
停拍，2025/12/5，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件二筆拍賣土地均未設有他項權利。
2.
據查封筆錄記載，地政人員指界本件二筆拍賣土地現況均為雜木林，且均位於高鐵橋墩下，並 無道路相接，車輛無法進入，僅能步行抵達。又本件僅拍賣應有部分，債務人並未現實占有， 拍定後不點交，共有人有優先承買權。六、本件二筆拍賣土地均未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查 證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
3.
本件32地號及34地號土地係合併拍賣，共有人若行使優先承買權，應就二筆土地一併承買，不 得僅就其一行使優先承買權，請共有人注意。
土地增值 (2)
1.
臺中市 南屯區 春社段 32地號
351 m2 × (1/16) × 17,300 元 - 19.9 萬元
= 18.1萬元
2.
臺中市 南屯區 春社段 34地號
2 m2 × (1/16) × 17,300 元 - 0.2 萬元
= 0.1萬元
以上資料由司法院台中市南屯區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
