臺中法院 113未167562
臺中市西屯區協成段453-2地號
應買
不點交
待拍
370.6萬
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- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/8/19 ~ 2025/11/18
案件種類：
土地
總底價：
370.6萬
保證金：
111.2萬
總坪數：
13.2坪
坪單價：
28.1萬/坪
持分地坪：
13.2 坪
總現值：
168.3 萬
拍後增值：
-202.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 協成段
453-2地號，面積 43.6 m2，持分 1/1，370.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/24，總底價 436萬，保證金 130.8萬，坪單價 33.1萬/坪，流標
其他，2025/8/19，總底價 370.6萬，保證金 111.2萬，坪單價 28.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
113年12月3日查封時，地政人員指界稱本件土地臨路，其上有未辦保存登 記建物。
2.
113年12月9日債權人陳報，土地上之建物目視明顯荒廢，經詢鄰居及管區 員警，稱使用現況不明。
3.
上開土地上之建物非屬本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權 源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
上開建物之所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2優先承買權之 規定時，有優先承買之權。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件有抵押權設定，拍定後塗銷。
7.
依土地登記謄本所示，本件土地欠繳書狀費、複丈費及登記費，繳清後發 狀。六、依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為農業區。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 協成段 453-2地號
43.6 m2 × (1/1) × 38,600 元 - 370.6 萬元
= -202.3萬元
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