臺中法院 114未42648
臺中市西屯區信安段1004地號
3拍
不點交
待拍
601.6萬
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- 1 列管
- 2025/12/12 更新
拍賣日期：
2026/1/20 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
601.6萬
保證金：
180.5萬
總坪數：
18.9坪
坪單價：
31.8萬/坪
持分地坪：
18.9 坪
總現值：
550.3 萬
拍後增值：
-51.3 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 信安段
1004地號，面積 62.6 m2，持分 1/1，601.6 萬
(第三之一種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/28，總底價 940萬，保證金 282萬，坪單價 49.6萬/坪，流標
2拍，2025/12/9，總底價 752萬，保證金 225.6萬，坪單價 39.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
114年5月23日查封時，地政人員指稱本件土地位於永福路22巷（無尾 巷），其上有同段201建號建物，建物非本件查封、拍賣之範圍。
2.
本件拍賣之土地及土地上之房屋同屬債務人所有，惟僅拍賣土地之部分， 依民法第425條之1規定，推定在房屋得使用期限內，有租賃關係。請應買人注 意，相關風險請自行負擔。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為第三之一種住宅區。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 信安段 1004地號
62.6 m2 × (1/1) × 87,900 元 - 601.6 萬元
= -51.3萬元
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