臺中法院 114忠149370
台中市西屯區臺灣大道4段671巷45號
1拍
點交
停拍 聲請撤回
2,849萬
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- 2026/4/16 更新
拍賣日期：
2026/4/30 週四 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
2,849萬
保證金：
854.7萬
總坪數：
120.7坪
坪單價：
23.6萬/坪
持分地坪：
38.7 坪
公告建坪：
120.7 坪
總現值：
944.4 萬
拍後增值：
-1,572.6 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
49.5 坪
附建坪：
4.1 坪
增建坪：
67.1 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 順安段
617地號，面積 128 m2，持分 1/1，2,517 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市西屯區臺灣大道4段671巷45號，建號 81，持分 1/1，197 萬
1層：58.622層：80.91騎樓：24.08合計：163.61 陽台5.23屋頂突出物8.45 (2層加強磚造、住商用)
2.
台中市西屯區臺灣大道四段671巷45號，建號 443，持分 1/1，135 萬
一層：62.31二層：40.94三層：118.62合計：221.87
拍賣紀錄 (1)
停拍，2026/3/26，停拍
法院筆錄 (3)
2.
詳如備註欄所載。
6.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
7.
查封時，據債務人之子在場稱：系爭建物係債務人及家屬自住。應買人請自行查證，拍定 後按現況點交。 六、編號2建物係編號1建物之增建部分，並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持 不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買 人應自行承受拆除之危險。且有部分建物占用鄰地715地號土地20.64平方公尺，使用權源不 明，應買人應自行瞭解，如屬無權占用，亦有被訴請拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 順安段 617地號
128 m2 × (1/1) × 73,800 元 - 2,517 萬元
= -1,572.6萬元
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