彰化金拍 114彰金職平65
彰化縣田中鎮中德段1342地號
特拍
不點交
待拍
4.2萬
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- 2025/10/7 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
4.2萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
1.2坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
1.2 坪
總現值：
7.3 萬
拍後增值：
3.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田中鎮 中德段
1342地號，面積 12 m2，持分 1/3，4.2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/30，總底價 7.9萬，保證金 1.6萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
3拍，2025/9/10，總底價 5.2萬，保證金 1萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
應買，2025/9/19~2025/12/18，總底價 5.2萬，保證金 1萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
現場履勘時債務人不在場，據地政人員指界稱１３４２地號土地為田中鎮中興街路旁之空地，供行人車輛使用。據債權人代理人稱債務人未居住於標的現場附近，未實際使用現場土地，現場土地應由共有人占有使用，無訂立分管契約。惟實際使用情形投標人應自行查明，本件係拍賣不動產之應有部分，本件拍定後不點交。
2.
土地編定之使用種類：１３４２地號土地為都市道路用地，土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。
3.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
4.
非共有人拍定，土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權，有二人以上共有人主張優先承買時，依各共有人應有部分比例定承買範圍。
5.
拍賣之１３４２地號土地使用分區為「道路用地」，應受土地法第９３條規定：「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留徵收，並限制其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田中鎮 中德段 1342地號
12 m2 × (1/3) × 18,300 元 - 4.2 萬元
= 3.1萬元
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