嘉義法院 114吉8079
嘉義縣東石鄉屯子頭新段306地號
特拍
不點交
待拍
37.8萬
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- 2025/10/22 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
37.8萬
保證金：
7.6萬
總坪數：
25.8坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
25.8 坪
總現值：
21.3 萬
拍後增值：
-16.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 屯子頭新段
306地號，面積 256.1 m2，持分 1/3，37.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/6，總底價 51.7萬，保證金 10.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 46.6萬，保證金 9.4萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2025/10/1，總底價 42萬，保證金 8.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2025/10/13~2026/1/12，總底價 42萬，保證金 8.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件306地號之土地上有建物數棟，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律 關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
2.
306地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 屯子頭新段 306地號
256.1 m2 × (1/3) × 2,500 元 - 37.8 萬元
= -16.5萬元
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