嘉義法院 114吉46223
嘉義縣東石鄉三塊厝新段132地號
應買
不點交
待拍
241.1萬
- 164 點閱
- 1 列管
- 2026/6/5 更新
拍賣日期：
2026/6/11 ~ 2026/09/10
案件種類：
土地
總底價：
241.1萬
保證金：
48.3萬
總坪數：
991.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
991.2 坪
總現值：
150.7 萬
拍後增值：
-90.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 養殖用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 東石鄉 三塊厝新段
132地號，面積 2,488.1 m2，持分 1/2，91.6 萬
(一般農業區 養殖用地)
2.
嘉義縣 東石鄉 三塊厝新段
134地號，面積 2,032.6 m2，持分 1/1，149.5 萬
(一般農業區 養殖用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/8，總底價 297.4萬，保證金 59.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/5/6，總底價 267.8萬，保證金 53.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/6/3，總底價 241.1萬，保證金 48.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣之
2.
134地號土地係養殖魚池，水權由拍定人自理。
3.
本件132地號土地上另有工寮，是否有占用依鑑界為準，未併付拍賣，拍定 後該部分不點交，由拍定人自理。
4.
本件
5.
134地號土地，使用現況不明，拍定後不點交，如有權利人主張 權利應提出資料以供本院審酌。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
132地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 東石鄉 三塊厝新段 132地號
2,488.1 m2 × (1/2) × 460 元 - 91.6 萬元
= -34.4萬元
2.
嘉義縣 東石鄉 三塊厝新段 134地號
2,032.6 m2 × (1/1) × 460 元 - 149.5 萬元
= -56萬元
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