嘉義法院 114禎62252
嘉義縣東石鄉東石段535地號
應買
不點交
待拍
5.5萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/14 ~ 2026/12/13
案件種類：
土地
總底價：
5.5萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
1.7 萬
拍後增值：
-3.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 東石段
535地號，面積 767.8 m2，持分 1/96，5.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/22，總底價 8.5萬，保證金 1.7萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2026/7/27，總底價 6.8萬，保證金 1.4萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2026/9/7，總底價 5.5萬，保證金 1.1萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件535地號之土地上有第三人所興建之建物數棟，不在本次拍賣範圍，其 占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
2.
535地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 東石段 535地號
767.8 m2 × (1/96) × 2,100 元 - 5.5 萬元
= -3.8萬元
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