嘉義法院 114弘65541一
嘉義縣東石鄉鰲鼓村69號
3拍
不點交
待拍
216.9萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/9/15 週二 上午 10:00
案件種類：
其他
總底價：
216.9萬
保證金：
43.4萬
總坪數：
47.9坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
64.1 坪
公告建坪：
47.9 坪
總現值：
53 萬
拍後增值：
-82.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
36.7 坪
附建坪：
11.2 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 鰲鼓段
387地號，面積 5,087 m2，持分 1/24，135.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
嘉義縣東石鄉鰲鼓村69號，建號 216棟次，持分 1/1，81.2 萬
地面層：121.36合計：121.36 磚木造雨遮37 (磚造(水泥瓦)(鐵皮造)、住房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/4，總底價 338.7萬，保證金 67.8萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
2拍，2026/8/25，總底價 271萬，保證金 54.2萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
387地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土地之其他共有人 有按同一條件優先承買權，如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法
2.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之 價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得 撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 鰲鼓段 387地號
5,087 m2 × (1/24) × 2,500 元 - 135.7 萬元
= -82.7萬元
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