臺中法院 114蘭9175
臺中市霧峰區豐正段1114地號
應買
不點交
待拍
247.4萬
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- 2025/11/14 更新
拍賣日期：
2025/11/11 ~ 2026/02/10
案件種類：
土地
總底價：
247.4萬
保證金：
74.3萬
總坪數：
154.6坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
154.6 坪
總現值：
214.7 萬
拍後增值：
-32.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 霧峰區 豐正段
1114地號，面積 2,555.4 m2，持分 1/5，247.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/2，總底價 386.5萬，保證金 116萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2025/10/14，總底價 309.2萬，保證金 92.8萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2025/11/11，總底價 247.4萬，保證金 74.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件抵押權及預告登記於拍定後塗銷之。
2.
據查封筆錄及鑑價報告記載，本件拍賣土地部分為農地、部分為雜木林、土地未臨路，其上占 有使用關係及共有人間是否訂有分管契約不明，請拍定人自理。另本件僅拍賣應有部分，拍定 後不點交，共有人有優先承買權。六、本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該 條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件 附於投標書。
3.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得 以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 霧峰區 豐正段 1114地號
2,555.4 m2 × (1/5) × 4,200 元 - 247.4 萬元
= -32.7萬元
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