澎湖法院 114義846六
澎湖縣馬公市文石段713地號
特拍
點交
待拍
45.8萬
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- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2025/12/23 週二 下午 02:05
案件種類：
土地
總底價：
45.8萬
保證金：
9.2萬
總坪數：
14.7坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
14.7 坪
總現值：
13.6 萬
拍後增值：
-32.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 文石段
713地號，面積 1,764.9 m2，持分 1/40，41.5 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 馬公市 文石段
715地號，面積 179 m2，持分 1/40，4.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/5，總底價 79.5萬，保證金 15.9萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
2拍，2025/9/2，總底價 63.6萬，保證金 2.7萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
3拍，2025/9/23，總底價 50.9萬，保證金 10.2萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
應買，2025/9/25~2025/12/24，總底價 50.9萬，保證金 10.2萬，坪單價 3.5萬/坪，停拍
停拍，2025/11/20，停拍
法院筆錄 (1)
1.
拍賣土地現況：六馬公市文 石段713地號： 雜草、銀合歡叢生，無聯外道路，人員難以進入，距東北側道 路75公尺，北、南側鄰建物，有無地上物坐落其上以實測為準。七馬公市文石 段715地號：雜草、銀合歡叢生，無聯外道路，人員難以進入，距東北側道路70 公尺，715地號為713地號地中地，有無地上物坐落其上以實測為準。上開查封標的債務人均僅共有持分，無特定佔有部分。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 文石段 713地號
1,764.9 m2 × (1/40) × 2,800 元 - 41.5 萬元
= -29.1萬元
2.
澎湖縣 馬公市 文石段 715地號
179 m2 × (1/40) × 2,800 元 - 4.3 萬元
= -3.1萬元
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