詳細法拍資料

土地 (1)

澎湖縣馬公市文寮段 357地號，面積 2,322.6 m²，持分 1/27，288 萬

(一般農業區農牧用地)

拍賣紀錄 (2)

1拍，2025/11/11，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 13.8萬/坪，流標

1拍，2025/12/2，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 13.8萬/坪，流標

法院筆錄 (2)

1.無抵押權設定情形。2.無三七五租約。3.本件第

3標土地，據澎湖縣政府函復屬都市計劃內之農業區。4.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。5.本件拍賣之357地號土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。6. 優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。7.本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。

土地增值 (1)

澎湖縣馬公市文寮段 357地號

2,322.6 m² × (1/27) × 2,800 元 - 288 萬元

= -263.9萬元

照片 (4)