澎湖法院 114平3578三
澎湖縣馬公市文寮段1042地號
1拍
不點交
待拍
34萬
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- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/5/5 週二 下午 02:50
案件種類：
土地
總底價：
34萬
保證金：
6.8萬
總坪數：
28.7坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
28.7 坪
總現值：
26.6 萬
拍後增值：
-7.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 文寮段
1042地號，面積 196.3 m2，持分 1/3，24 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 馬公市 文寮段
1043地號，面積 88.2 m2，持分 1/3，10 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (1)
2.
1.無抵押權設定情形。2.無三七五租約。3.本件拍賣土地應有部分，倘非共有 人拍定，共有人有優先承買權。惟標別3主張優先承買權人之共有人，須就其擁 有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買 之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或 承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。4.本件拍賣之標別3土地為農業發展 條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第3 3條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證 明文件附於投標書。5.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄 優先承買。6.本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標， 於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標 即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標 開標之順序。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 文寮段 1042地號
196.3 m2 × (1/3) × 2,800 元 - 24 萬元
= -5.7萬元
2.
澎湖縣 馬公市 文寮段 1043地號
88.2 m2 × (1/3) × 2,800 元 - 10 萬元
= -1.8萬元
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