澎湖法院 114平3578八
澎湖縣馬公市文寮段1033地號
1拍
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待拍
160萬
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- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/5/5 週二 下午 02:50
案件種類：
土地
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
35.3坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
35.3 坪
總現值：
100.5 萬
拍後增值：
-59.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 文寮段
1033地號，面積 219.1 m2，持分 1/3，100 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
澎湖縣 馬公市 文寮段
1034地號，面積 131.4 m2，持分 1/3，60 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (1)
1.
1.無抵押權設定情形。2.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有 優先承買權。惟標別8主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的 一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部 分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標 的不得拒絕買受或承受及標別8中之1033地號地上建物所有人如符合土地法第10 4 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。3.優 先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。4.本件如債務 人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清 償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定， 亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 文寮段 1033地號
219.1 m2 × (1/3) × 8,600 元 - 100 萬元
= -37.2萬元
2.
澎湖縣 馬公市 文寮段 1034地號
131.4 m2 × (1/3) × 8,600 元 - 60 萬元
= -22.3萬元
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