澎湖法院 114義2906
澎湖縣馬公市大案山60之2號
應買
不點交
待拍
43.6萬
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- 1 列管
- 2026/6/15 更新
拍賣日期：
2026/5/28 ~ 2026/08/27
案件種類：
透天
總底價：
43.6萬
保證金：
8.7萬
總坪數：
4.7坪
坪單價：
9.2萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
公告建坪：
4.7 坪
總現值：
15.2 萬
拍後增值：
-10.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
4.7 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
澎湖縣 馬公市 案山段
111地號，面積 50.1 m2，持分 1/54，2.9 萬
(住宅區 )
2.
澎湖縣 馬公市 案山段
317地號，面積 1.6 m2，持分 1/54，0.1 萬
(住宅區 )
3.
澎湖縣 馬公市 案山段
374地號，面積 50.7 m2，持分 1/54，2.9 萬
(住宅區 )
4.
澎湖縣 馬公市 案山段
375地號，面積 32.9 m2，持分 1/54，1.9 萬
(住宅區 )
5.
澎湖縣 馬公市 案山段
376地號，面積 307.4 m2，持分 1/54，17.6 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
澎湖縣馬公市大案山60之2號，建號 256，持分 12500/100000，18.2 萬
一層：87.79二層：37.72合計：125.51 (住家用、二層木石磚造、加強磚造)
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/5/5，總底價 54.5萬，保證金 10.9萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
無抵押權設定。
2.
無三七五租約登記。
3.
拍賣土地現況：一馬公市案山段111地號：作 為道路，西側鄰近建物，有無地上物坐落其上以實測為準。二馬公市案山段317地號：雜草，距 西側道路10公尺，有無地上物坐落其上以實測為準。上開兩筆土地相鄰，111地號位於東北側， 317地號位於南側。三馬公市案山段374地號：有一建物部分坐落其上，門牌號碼為澎湖縣馬公 市案山60之2號，南、西側鄰私設道路，東側鄰建物，有無地上物坐落其上以實測為準。四馬公 市案山段375地號：有一建物部分坐落其上，門牌號碼為澎湖縣馬公市案山60之2號，西側鄰私 設道路，東、北側鄰建物，有無地上物坐落其上以實測為準。 五馬公市案山段376地號：北側 有2建物坐落其。其一門牌號碼為澎湖縣馬公市案山60之4號，西南側有一建物，西側另有空 地、私設道路，西、東側鄰建物，有無地上物坐落其上以實測為準。上開查封標的債務人均僅 共有持分，無特定佔有部分。六門牌號碼澎湖縣馬公市案山60之2號（馬公市案山段256建 號）：坐落馬公市案山段
4.
375地號，以實測為準。屋內有一老太太，因重聽無法溝通，無 法得知屋內情況。
土地增值 (5)
1.
澎湖縣 馬公市 案山段 111地號
50.1 m2 × (1/54) × 18,600 元 - 2.9 萬元
= -1.2萬元
2.
澎湖縣 馬公市 案山段 317地號
1.6 m2 × (1/54) × 18,600 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
3.
澎湖縣 馬公市 案山段 374地號
50.7 m2 × (1/54) × 18,600 元 - 2.9 萬元
= -1.1萬元
4.
澎湖縣 馬公市 案山段 375地號
32.9 m2 × (1/54) × 18,600 元 - 1.9 萬元
= -0.8萬元
5.
澎湖縣 馬公市 案山段 376地號
307.4 m2 × (1/54) × 18,600 元 - 17.6 萬元
= -7萬元
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