澎湖法院 114義1605
澎湖縣馬公市光華92之1號
1拍
點交
待拍
1,180萬
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- 2025/12/17 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
澎湖縣 馬公市 雙湖段
106-4地號，面積 386.3 m2，持分 1/14，16.5 萬
(一般農業區 交通用地)
2.
澎湖縣 馬公市 雙湖段
106-8地號，面積 30.6 m2，持分 1/7，2.5 萬
(一般農業區 交通用地)
3.
澎湖縣 馬公市 雙湖段
106-10地號，面積 163 m2，持分 1/1，532 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
澎湖縣馬公市光華92之1號，建號 286，持分 1/1，619 萬
1樓層：76.972樓層：76.973樓層：66.53合計：220.47 貳層陽台：6.23平方公尺、參層陽台：6.38平方公尺、 (住家用、三層樓鋼筋混凝土造、)
2.
澎湖縣馬公市光華92之1號，建號 423，持分 1/1，10 萬
一層：28.66合計：28.66
法院筆錄 (8)
2.
拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
無三七五租約登記。
4.
拍賣土 地現況：一馬公市雙湖段106-4地號：作為道路使用，南、北側鄰建物，有無地上物坐落其上以 實測為準。二馬公市雙湖段106-8地號：作為道路使用，東側鄰建物，有無地上物坐落其上以實 測為準。上開查封標的債務人均僅共有持分，無特定佔有部分。三馬公市雙湖段106-10地號： 有一建物坐落其上，門牌號碼為澎湖縣馬公市光華92之1號，北側鄰路，西側鄰件未，有無地上 物坐落其上以實測為準。上開三筆土地相鄰，106-4地號位於北側，106-8地號位於西側，106-1 0地號位於南側。四馬公市雙湖段286建號：西北側有增建。
5.
雙湖段106-10地號土地領有本 府
6.
澎府建使（外）字第239號使用執照，是屬法定空地，另同段106-
7.
-8等2筆地號土 地申請建照時屬交通用地。
8.
本件423建號位置部分跨越鄰地（雙湖段106-
9.
106-9地號）可 能部分占用鄰地，有無占用權源不詳，占用之土地亦不在拍賣範圍，請投標人注意。六、本件 拍賣之423建號為未辦保存登記，拍定人不得持權利轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現 況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
土地增值 (3)
1.
澎湖縣 馬公市 雙湖段 106-4地號
386.3 m2 × (1/14) × 2,300 元 - 16.5 萬元
= -10.2萬元
2.
澎湖縣 馬公市 雙湖段 106-8地號
30.6 m2 × (1/7) × 2,300 元 - 2.5 萬元
= -1.5萬元
3.
澎湖縣 馬公市 雙湖段 106-10地號
163 m2 × (1/1) × 7,900 元 - 532 萬元
= -403.2萬元
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