澎湖法院 114平3607一

澎湖縣馬公市案山段659地號

特拍 不點交 停拍 聲請撤回
80.7
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  • 2026/4/2 更新
拍賣日期:
2026/4/28 週二 下午 02:50
案件種類:
土地
總底價:
80.7
保證金:
16.1
總坪數:
14.5
坪單價:
5.6萬/坪
持分地坪:
14.5 坪
總現值:
88.9 萬
拍後增值:
8.3 萬
使用分區/類別:
住宅區
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 案山段 659地號,面積 343.5 m2,持分 1/24,24.2 萬
(住宅區 )
2.
澎湖縣 馬公市 案山段 660地號,面積 201 m2,持分 1/6,56.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍,2026/1/6,總底價 140萬,保證金 28萬,坪單價 9.7萬/坪,流標
2拍,2026/2/3,總底價 112萬,保證金 22.4萬,坪單價 7.7萬/坪,流標
應買,2026/3/11~2026/6/10,總底價 89.6萬,保證金 17.9萬,坪單價 6.2萬/坪,停拍
停拍,2026/3/30,停拍
停拍,2026/4/24,停拍
法院筆錄 (1)
1.
1.拍賣之不動產無抵押權設定。2.本件標別1土地,據澎湖縣政府函復屬都市計 劃內之住宅區。3.本件拍賣土地應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承 買權。惟主張優先承買權人之共有人,須就其擁有應有部分之標的一併行使, 不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無 應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。4.本件拍賣土地之應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承 買權。惟地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定 者,有優於土地共有人之優先承買權。5.優先承買權人未依通知於限期內繳足 價金者,視為放棄優先承買。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 案山段 659地號
343.5 m2 × (1/24) × 18,600 元 - 24.2 萬元
= 2.4萬元
2.
澎湖縣 馬公市 案山段 660地號
201 m2 × (1/6) × 18,600 元 - 56.5 萬元
= 5.9萬元
鄰近待拍
2026/5/5
1拍 不點交
28.7 坪 / 34 萬
2026/5/5
1拍 點交
10.4 坪 / 18 萬
2026/5/5
1拍 不點交
2.3 坪 / 10 萬
2026/5/5
1拍 點交
31 坪 / 38 萬
2026/5/5
1拍 點交
35.3 坪 / 160 萬
2026/5/5
2拍 不點交
4.7 坪 / 54.5 萬
2026/5/12
3拍 不點交
12.1 坪 / 265.6 萬
2026/5/12
3拍 點交
1.4 坪 / 32 萬
2026/5/12
3拍 不點交
19.3 坪 / 89.6 萬
2026/5/12
3拍 點交
0.6 坪 / 6.1 萬

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