澎湖法院 114平3607一
澎湖縣馬公市案山段659地號
2拍
不點交
待拍
112萬
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- 1 列管
- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/2/3 週二 下午 02:50
案件種類：
土地
總底價：
112萬
保證金：
22.4萬
總坪數：
14.5坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
14.5 坪
總現值：
88.9 萬
拍後增值：
-23.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 案山段
659地號，面積 343.5 m2，持分 1/24，33.6 萬
(住宅區 )
2.
澎湖縣 馬公市 案山段
660地號，面積 201 m2，持分 1/6，78.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/6，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 9.7萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
1.拍賣之不動產無抵押權設定。2.本件標別1土地，據澎湖縣政府函復屬都市計劃內之住宅區。3.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承 買權。惟主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使， 不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無 應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕 買受或承受。4.本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承 買權。惟地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定 者，有優於土地共有人之優先承買權。5.優先承買權人未依通知於限期內繳足 價金者，視為放棄優先承買。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 案山段 659地號
343.5 m2 × (1/24) × 18,600 元 - 33.6 萬元
= -7萬元
2.
澎湖縣 馬公市 案山段 660地號
201 m2 × (1/6) × 18,600 元 - 78.4 萬元
= -16.1萬元
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