士林法院 114秋28839
新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段160-28地號
3拍
部分點交
待拍
15.5萬
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- 2025/11/17 更新
拍賣日期：
2025/12/11 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
15.5萬
保證金：
4萬
總坪數：
0坪
坪單價：
502萬/坪
持分地坪：
0 坪
總現值：
0.1 萬
拍後增值：
-0.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 殯葬用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段
160-28地號，面積 41,906 m2，持分 1/410000，0.5 萬
(山坡地保育區 殯葬用地)
物品 (1)
1.
真龍殿骨灰室，1個，15 萬，所在位置龍巖股份有限公司，1、權狀編號：LYD1799792。2、未選位、未繳管理費、未使用。
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/21，總底價 23.3萬，保證金 5萬，坪單價 753.6萬/坪，流標
2拍，2025/10/23，總底價 18.6萬，保證金 4萬，坪單價 602.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
一160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定 後不點交。民國114年4月18日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人 龍巖股份有限公司之納骨塔建物。建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範 圍內。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。 二塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不 點交。第三人龍巖股份有限公司於民國114年4月7日函稱債務人所持有塔位商 品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事 宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理 費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳 交；土地持分過戶手續由買受人逕向地政機關辦理等語。惟現在實際情形如 何，請應買人自行查明注意。
2.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段 160-28地號
41,906 m2 × (1/410000) × 7,900 元 - 0.5 萬元
= -0.4萬元
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