士林法院 114吉75661
新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段160-28地號
特拍
不點交
待拍
11.3萬
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- 2026/5/26 更新
拍賣日期：
2026/6/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
11.3萬
保證金：
3萬
總坪數：
0坪
坪單價：
364.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
總現值：
0.1 萬
拍後增值：
-0.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 殯葬用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段
160-28地號，面積 41,906 m2，持分 1/410000，0.3 萬
(山坡地保育區 殯葬用地)
物品 (1)
1.
真龍殿骨灰室，1個，11 萬，權狀編號：LYD1324594號。未選位/未繳管理費/未使用/已完款。
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/18，總底價 20.5萬，保證金 5萬，坪單價 663萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 16.4萬，保證金 4萬，坪單價 530.4萬/坪，流標
3拍，2026/1/21，總底價 13.3萬，保證金 3萬，坪單價 430.8萬/坪，流標
應買，2026/1/29~2026/4/28，總底價 13.3萬，保證金 3萬，坪單價 430.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍 定後不點交。民國114年9月2日現場指界時，據地政人員指出土地上有第 三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物。建物占用土地之權源不明，且不 在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。
2.
塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後 不點交。第三人龍巖股份有限公司於民國114年8月13日函稱債務人所持 有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔 位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚 未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公 告之當時收費標準繳交；土地持分過戶手續由買受人逕向地政機關辦理 等語。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。
3.
拍賣價額合計新台幣：112,600元。
4.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段 160-28地號
41,906 m2 × (1/410000) × 8,200 元 - 0.3 萬元
= -0.2萬元
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