嘉義法院 114弘27126
嘉義縣大林鎮排子路段排子路小段1212地號
特拍
不點交
得標 84.8萬
79.3萬
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- 2025/11/21 更新
拍賣日期：
2025/12/23 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
79.3萬
保證金：
15.9萬
總坪數：
302.5坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
302.5 坪
總現值：
140 萬
拍後增值：
60.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 大林鎮 排子路段排子路小段
1212地號，面積 2,518 m2，持分 1000/2518，79.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/19，總底價 154.7萬，保證金 31萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/9/9，總底價 123.8萬，保證金 24.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/9/30，總底價 99.1萬，保證金 19.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/10/7~2026/1/6，總底價 99.1萬，保證金 19.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
1212地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
2.
債權人查報1212地號為共有人使用。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
本件拍賣之1212地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農業發展條例之適用。 六、1212地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰 現耕地所有人有按同一條件優先購買權。
5.
土地上有作物，未併付拍賣。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 大林鎮 排子路段排子路小段 1212地號
2,518 m2 × (1000/2518) × 1,400 元 - 79.3 萬元
= 60.7萬元
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