橋頭金拍 114橋金職申266
高雄市美濃區中興段576地號
3拍
不點交
待拍
11.6萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
11.6萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
8.5坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
8.5 坪
總現值：
12.1 萬
拍後增值：
0.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 中興段
576地號，面積 423 m2，持分 1/15，11.6 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/13，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
1拍，2025/9/17，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件土地於民國１１４年４月１１日現場執行時，據地政人員指界稱此土地為高雄市美濃區復興街１段２１巷９號前巷道，另債權人代理人稱供公眾通行使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件土地為供公眾通行巷道，拍定後不點交。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 中興段 576地號
423 m2 × (1/15) × 4,300 元 - 11.6 萬元
= 0.5萬元
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