基隆法院 113實39565戊
基隆市七堵區友蚋段樟空湖小段171地號
應買
不點交
待拍
241.4萬
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- 2025/10/29 更新
拍賣日期：
2025/10/30 ~ 2026/01/29
案件種類：
土地
總底價：
241.4萬
保證金：
48.3萬
總坪數：
462.9坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
462.9 坪
總現值：
382.6 萬
拍後增值：
141.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 友蚋段樟空湖小段
171地號，面積 22,955 m2，持分 1/15，241.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/26，總底價 298萬，保證金 59.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/9/23，總底價 268.2萬，保證金 53.7萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/10/21，總底價 241.4萬，保證金 48.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，標的位於基隆市路燈編號890 63前方道路，山坡地，看似無作物，雜木林。
2.
上開不動產1宗公告應買。
3.
應買最低價額合計新台幣：2,414,000元。
4.
本件拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場 應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。公同共有人行使優先承買權時，應須 全體公同共有人共同行使，若無法全體共行使時，不得單獨主張優先承買。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 友蚋段樟空湖小段 171地號
22,955 m2 × (1/15) × 2,500 元 - 241.4 萬元
= 141.2萬元
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