基隆法院 113實39565丙
基隆市七堵區友蚋段樟空湖小段256地號
應買
不點交
待拍
188萬
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- 2025/10/29 更新
拍賣日期：
2025/10/30 ~ 2026/01/29
案件種類：
土地
總底價：
188萬
保證金：
37.6萬
總坪數：
292.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
292.1 坪
總現值：
241.4 萬
拍後增值：
53.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 友蚋段樟空湖小段
256地號，面積 14,483 m2，持分 1/15，188 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/26，總底價 232萬，保證金 46.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/9/23，總底價 208.8萬，保證金 41.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/10/21，總底價 188萬，保證金 37.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本標拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，標的位於基隆市七堵區華新 二路121之1號東方約145公尺處，雜木林，無路可達。
2.
上開不動產1宗公告應買。
3.
應買最低價額合計新台幣：1,880,000元。
4.
本件拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場 應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。公同共有人行使優先承買權時，應須 全體公同共有人共同行使，若無法全體共行使時，不得單獨主張優先承買。
5.
本標拍賣土地未臨路，相關通行土地之法律關係應由拍定人自理，請投標 人注意。 六、拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
6.
本件分標拍賣，如其中一標之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債 務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價且賣得價金較高，亦不為拍定；縱經 拍定，本院亦得撤銷超額部分之拍定。又債務人得於開標前到場指定開標順 序，如債務人未到場指定，則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 友蚋段樟空湖小段 256地號
14,483 m2 × (1/15) × 2,500 元 - 188 萬元
= 53.4萬元
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