苗栗法院 114天4930
苗栗縣後龍鎮過港段938-21地號
特拍
點交
待拍
259.2萬
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- 2025/11/11 更新
拍賣日期：
2025/12/4 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
259.2萬
保證金：
51.9萬
總坪數：
11.2坪
坪單價：
23.2萬/坪
持分地坪：
11.2 坪
總現值：
3.4 萬
拍後增值：
-255.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 過港段
938-21地號，面積 37 m2，持分 1/1，259.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/21，總底價 450萬，保證金 90萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/9/18，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/10/23，總底價 288萬，保證金 57.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/11/4~2026/2/3，總底價 288萬，保證金 57.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於114年3月19日現場查封時，據地政人員指稱：938-21地號現況為雜 木林，上有一個廢棄的工寮，惟仍應以實測為準。
2.
債權人於114年3月31日具狀陳報：土地為債務人自行使用。以上之情係據 債權人陳報，應買人應自行注意查證。若與實情不一致而無法點交時，拍定人 不得請求撤銷拍定，請應買人注意。
3.
拍定後按現況點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
6.
本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 過港段 938-21地號
37 m2 × (1/1) × 910 元 - 259.2 萬元
= -255.8萬元
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