苗栗法院 114天11484
苗栗縣苑裡鎮苑南里11鄰中山路138之1號
應買
不點交
待拍
268.8萬
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- 3 列管
- 2025/10/28 更新
拍賣日期：
2025/11/4 ~ 2026/02/03
案件種類：
透天
總底價：
268.8萬
保證金：
53.8萬
總坪數：
120.4坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
120.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
120.4 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
苗栗縣苑裡鎮苑南里11鄰中山路138之1號，建號 1310，持分 1/1，268.8 萬
一層：131.95二層：133.09三層：133.09合計：398.13 (住商用、磚造鐵皮頂、加強磚造、3層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/21，總底價 420萬，保證金 84萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2025/9/18，總底價 336萬，保證金 67.2萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2025/10/23，總底價 268.8萬，保證金 53.8萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國114年5月27日現場查封時，建物目前出租予蔡姓第三人做為小米池上飯包便當店，債 務人未居住於此。蔡姓第三人稱其係基於租賃關係使用，出租人為債務人。另依查封筆錄所 載，建物1樓堆放便當店設備，
2.
3樓牆面有漏水痕跡，蔡姓第三人稱曾有發生過火災，2樓牆 面有火災過痕跡。
3.
債權人於114年6月5日陳報，建物現出租予蔡姓第三人，租期自112年1月1日起至116年12月 31日止。
4.
上開建物坐落之土地非本件拍賣範圍，其占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意， 相關風險請自行負擔。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
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