屏東金拍 114屏金職辰236
屏東縣佳冬鄉塭仔段1132地號
應買
不點交
待拍
52.6萬
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- 2025/10/7 更新
拍賣日期：
2025/10/7 ~ 2026/01/06
案件種類：
土地
總底價：
52.6萬
保證金：
10.6萬
總坪數：
56.6坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
56.6 坪
總現值：
31.8 萬
拍後增值：
-20.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 佳冬鄉 塭仔段
1132地號，面積 515.7 m2，持分 565/2000，41 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 佳冬鄉 塭仔段
1133地號，面積 82.6 m2，持分 1/2，11.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/20，總底價 82萬，保證金 16.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 65.6萬，保證金 13.2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/10/1，總底價 52.6萬，保證金 10.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
共有人數棟建物占用，分管不明，拍定後不點交，惟建物均非本次拍賣範圍，請應買人注意。
2.
應買價額合計新台幣：伍拾貳萬陸仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
土地使用分區係鄉村區乙種建築用地。六、本件係拍賣應有部分，２筆土地合併拍賣，土地之其他共有人有按同一條件優先承買權，優先承買人主張優先承買權者，應連同全部土地一併承買，惟若僅係部分地號之共有人主張優先承買者，得僅就該部分地號土地一併承買，而應買人仍應就其他未被優先承買地號土地買受，不得異議。惟若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。另若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。
5.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 佳冬鄉 塭仔段 1132地號
515.7 m2 × (565/2000) × 1,700 元 - 41 萬元
= -16.2萬元
2.
屏東縣 佳冬鄉 塭仔段 1133地號
82.6 m2 × (1/2) × 1,700 元 - 11.6 萬元
= -4.6萬元
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