宜蘭法院 114子6594
宜蘭縣冬山鄉冬梅段678地號
2拍
不點交
待拍
200.7萬
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- 2025/8/29 更新
拍賣日期：
2025/9/16 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
200.7萬
保證金：
40.2萬
總坪數：
105.7坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
105.7 坪
總現值：
108.3 萬
拍後增值：
-92.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 冬梅段
678地號，面積 2,574.1 m2，持分 34951/257411，200.7 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/8/26，總底價 223萬，保證金 44.6萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：土地為空地，雜草叢生，因本件 係拍賣不動產之應有部分，共有人間有無分管約定不明，且查無債務人現實占 有之情，於拍定後不點交。
4.
本標之共有人有優先承買權。
5.
本標之土地位於都市計劃區域內，編定為農業區，惟是否得興建房屋或有 無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 冬梅段 678地號
2,574.1 m2 × (34951/257411) × 3,100 元 - 200.7 萬元
= -92.4萬元
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