宜蘭法院 114子6594
宜蘭縣冬山鄉冬梅段678地號
應買
不點交
待拍
160.6萬
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- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/10/16 ~ 2026/01/15
案件種類：
土地
總底價：
160.6萬
保證金：
32.2萬
總坪數：
27,215,234.9坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
27,215,234.9 坪
總現值：
27,889,992.8 萬
拍後增值：
27,889,832.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 冬梅段
678地號，面積 2,574.1 m2，持分 34951/1，160.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/26，總底價 223萬，保證金 44.6萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2025/9/16，總底價 200.7萬，保證金 40.2萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2025/10/7，總底價 160.6萬，保證金 32.2萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
單標拍賣，總價應達底價。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：土地為空地，雜草叢生，因本件 係拍賣不動產之應有部分，共有人間有無分管約定不明，且查無債務人現實占 有之情，於拍定後不點交。
4.
本標之共有人有優先承買權。
5.
本標之土地位於都市計劃區域內，編定為農業區，惟是否得興建房屋或有 無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
6.
民國114年10月16日公告應買。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 冬梅段 678地號
2,574.1 m2 × (34951/1) × 3,100 元 - 160.6 萬元
= 27,889,832.2萬元
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