彰化法院 114己18868
彰化縣大村鄉鎮安段684地號
特拍
不點交
待拍
23萬
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- 2025/11/17 更新
拍賣日期：
2025/12/16 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
23萬
保證金：
4.6萬
總坪數：
9.2坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
9.2 坪
總現值：
25.8 萬
拍後增值：
2.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大村鄉 鎮安段
684地號，面積 729.4 m2，持分 1/24，23 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/2，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
2拍，2025/9/30，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
3拍，2025/10/28，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
應買，2025/11/4~2026/2/3，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 3.1萬/坪，停拍
停拍，2025/11/13，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱土地上有建物坐落，另據債權人代理人稱，土地現由共有人 使用中，債務人未陳報共有人間有分管約定，故拍定後不點交。
2.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。
3.
如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無 優先承買權。
4.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759 條規定，本院將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大村鄉 鎮安段 684地號
729.4 m2 × (1/24) × 8,500 元 - 23 萬元
= 2.8萬元
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