宜蘭法院 113壬20135
宜蘭縣礁溪鄉朝陽段803地號
1拍
不點交
停拍 聲請撤回
212萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
212萬
保證金：
0萬
總坪數：
187.5坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
187.5 坪
總現值：
167.3 萬
拍後增值：
-44.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 朝陽段
803地號，面積 2,479 m2，持分 1/4，212 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/7/23，停拍
法院筆錄 (8)
2.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
3.
本件無抵押權登記。
4.
本件標的於民國113年9月6日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地 政事務所人員到場協助指界，土地上無地上作物，土地位於門牌號碼塭底 路63之2號鐵皮屋之坐落基地，及其四周之農田，現正休耕中。本件僅拍賣 土地之應有部分，不含地上物，於拍定後不點交。
5.
本標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投 標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
6.
本標之共有人有優先承買權。 六、本標土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之他共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
7.
本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。
8.
本標之土地無三七五租約之約定，編定為一般農業區、農牧用地。
10.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 朝陽段 803地號
2,479 m2 × (1/4) × 2,700 元 - 212 萬元
= -44.7萬元
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